一軒家の借家5軒の外壁塗装工事。
大家さんは複数物件を保有している不動産オーナー。購入後何年で外壁を塗り替えやリフォームなど、自分なりのプランを持っている方で、ホームページを見ていただき、同物件の塗り替えのタイミングでご相談いただきました。

今回、塗った色は塗り替え前と同じ色。
塗り替え前後の色を見比べていただければわかりますが、かなり退色し、元々鮮やかなえんじ色だったものがピンクに近い色なってしまっていました。借家のため、退色しているとどうしても物件価値が下がってしまいます。そのため、入居率をあげるためにも塗り替えを行いたいというご要望でした。

外壁の素材はレンガ調のサイディングボード。
レンガ調にしてあるため、凹凸が多くあります。洗浄後、そこにまずコーキング処理を施しました。ただ、一枚板のサイディングボードに比べ、やはり手間がかかります。下塗りにはシラーを使用し、上塗りはシリコン剤を使用。手間がかかりますが下処理はいつも通り目地まで丁寧に対応しました。

こちらのお施主様には、現在複数の物件を当社で担当させていただいております。
外壁塗り替えやリフォーム（リノベーション）など、定期的に対応させていただくことで入居率対策を行っていただいております。その甲斐あってか、こちらのオーナーさんの物件の入居率は非常に高いと聞いております。

広和工業では、こうした借家物件などの外壁や屋根の塗装からリフォーム・リノベーションまで幅広く対応しておりますので、お気軽にご相談ください。