「建ててから何年経過したら塗り替えしないといけない」という基準があればよいのですが、お住まいの場所や、陽の当たり方、塗装の種類・工法などによって塗り替えの時期は大きく異なります。

お家の周りをぐるっと回って、以下のような症状が出ていたら要注意です！

塗り替えを早めに行う事が、長い目で見ると経済的な場合が多いのも事実。
少しでも気になる点がありましたら、外壁塗装のプロが無料で診断いたします！お気軽に広和工業までご相談ください。

こんな症状、見逃し注意！

危険
レベル
1

Check 1一部汚れが付着している

築5年もすると、外壁の汚れが目立ちやすくなってきます。

危険
レベル
2

Check 2色あせしている

建物本体にはダメージは及んでいませんが、劣化が始まっているサインです。変色したり、つやがなくなったりして、外見が汚れて見えます。とくに外観が気になる場合は、外壁塗装を計画してもよいでしょう。

危険
レベル
3

Check 3手で触ると白い粉がつく

白い粉は「チョーキング」現象と言います、塗料が劣化して、防水効果がなくなりつつあることを示すサインです。放置しておくと、塗膜が外壁を保護できなくなり、さらに劣化が進む原因になります。
チョーキング現象が起こったら、できるだけ早く外壁塗装を考えるようにしましょう。

危険
レベル
3

Check 4塗料が膨らんでいる

塗装時に外壁に水分が残っていたり、梅雨などの湿気が多い時期に施工したりしたことが原因で起こります。
素地のサビが膨れたことによって、塗装が膨らむ場合もあります。

危険
レベル
3

Check 5シーリングの摩耗

サイディングボードとボードのつなぎ目にあたる「目地シーリング」のひび割れです。経年劣化や紫外線があたる事で起こる劣化です。
このひび割れを放っておくと水分が内部に浸透してしまい、壁の内側まで腐食を進行させてしまいますので、発見したら早めの塗装・補修を行いましょう。

危険
レベル
3

Check 6サビが出ている

鉄の部分に多くみられるサビですが、外壁に発生することもあります。

危険
レベル
4

Check 7塗膜はがれ木や鉄の部分

木や鉄の部分の傷みは、外壁よりも早く現れます。塗膜が剥がれて下地が見えていると、雨水や空気が直接下地に触れてしまうため、劣化が進みやすくなります。
早めに塗り替えを行いましょう。

危険
レベル
4

Check 8コケやカビが発生している

塗膜が劣化すると表面がザラザラになり、その部分にコケや藻などがつきやすくなります。付着したコケを放置しておくと、カビになってしまいます。これらは、下地の腐食やサビの原因になるため、早めの対策が必要です。

危険
レベル
4

Check 9腐食してしまっている

外壁の剥がれやめくれ、サビなどを放置しておくと、そこから外壁が腐食してきます。こうなってしまう前に補修するようにしましょう。かなり危険度は高いです。

危険
レベル
5

Check 10塗装がはがれている

塗膜が劣化すると、付着力がなくなって、剥がれたりめくれたりしてきます。塗装が剥がれると、風雨や紫外線の影響を直接受けるようになり、さらに劣化が進む原因にも。
適切な塗料を使用していなかった場合にも起きる現象です。

危険
レベル
5

Check 11ひび割れがある

小さなひび割れでも、そこから水分や湿気が浸入し、外壁だけでなく建物内部までダメージを与えていきます。ひび割れがひどくなると雨漏りの原因にもなります。早急な対策が必要です。モルタル壁に多く発生し、強度的にも不安が生じます。

危険
レベル
5

Check 12コンクリートの爆裂

外壁の一部が崩れ落ち、内部の鉄筋が見えている状態です。
コンクリートに雨水が浸入することにより酸化し、外壁内部の鉄筋がさびてしまいます。サビが膨張することで、コンクリートが崩れ落ちてしまいます。

外壁塗装の劣化の進行

多くの塗装業者は契約前の事前診断を軽視し、塗装工事が始まってから追加請求をするなど、トラブルになるケースが非常に多いです。広和工業では、事前診断こそがまずは重要であると考えています。

「長持ちする外壁塗装」を実現するために、まずは「最適な下地補修」が必要です。
「最適な下地補修」を実施するためには、「正確な事前診断」が大前提。

正確な事前診断を怠ると、正確な見積もりを提示することができません。不正確な見積もりは、追加請求の原因となり、お客様の不快感やトラブルのもとになります。広和工業では、無料相談や無料診断（見積り）を行っております。お気軽にご相談ください。

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  Question1外壁塗装はいつすればいいの？
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  Question2どこに頼んだらいいの？
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  Question3いくらくらいかかるの？